不動産再生事業

建物の改修改造工事から管理・仲介まで一貫サポート

お客様の大切な資産である建物。改修工事が完了し、お引渡しして終わりではなく、そのあとの運用や管理のお手伝いも致します。
また事業用地の拡大や移転などもご相談に応じて、当社のネットワークを駆使して全面的にバックアップします。

従来の不動産業界では、不動産の売買において、売主側と買主側から、それぞれ仲介手数料として売買価格の3%を請求していました。しかし、売主側には「少しでも高く売りたい」、買主側には「少しでも安く買いたい」という相反するニーズがあり、その間に立って仲介することは、仲介業者にとって手数料は「売買価格」が高い方がより多くの手数料を得られますので、買主側のニーズに反することになります。

当社では、物件の工事面で適切な利益が得られるので、必要以上の仲介手数料を求めません。ですから「少しでも安く買いたい」という買主側にたった仲介をお約束いたします。
はじめからお客様の代わりに、物件(価格・立地・間取り)を厳選し、お客様が本当に安心して良い物件を選んでいただけますようサポートさせて頂いております。

また当社は、自社管理物件を多く保有しておりませんので、お客様のニーズに合わない保有物件を優先してご紹介することもありません。地元不動産会社とのタイアップにより、数多く集めた情報の中から、お客様のニーズにあった物件をご紹介しております。

           


【 施工例(ラックス学院ビル) 】
当社の強みであるリノベーション事業を活用することで、空き家などの不動産再生事業により、
新築時にかかるコストより安価で物件を蘇らせることが可能となり、それにより低価格賃貸住宅の供給が可能となります。
そして当社では入船町のビルを改修し、福山市で7校目となる外国人留学生向けの日本語学校の開校を計画中です。
今後屋上も地域住民とのコミュニケーションが取れる場として提供予定です。
yukadousen.jpg 外壁改修を行い、生まれ変わった見た目に


sikisai.jpg 床材を張替え色彩コーディネート


sikisai.jpg 屋上もしっかり防水工事を施しております。